
ساختمان کارگاهی مجموعه منیخ و زمین های بالادست آن به مساحت تقریبی 2.5 هکتار در مسیر روستای منیخ در فاصله میان شهرهای آبادان و خرمشهر از جاده شمالی رودخانه بهمنشیر واقع شده است. این مجموعه در پایین دست سد تنظیمی مارد و در کنار کانال مارد واقع شده و در فاصله 10 کیلومتری این دو شهر قرار دارد.
این مجموعه در زمان احداث سر ریز کانال مارد، در کنار کانال مارد ایجاد شده و پس از آن مدت زمان کوتاهی به عنوان موقعیت اداری مورد بهره برداری بوده و سپس بلااستفاده مانده است.
با توجه به سیاست های وزارت نیرو و سازمان آب و برق خوزستان در راستای استفاده مجدد از این مجموعه ارزشمند، با جلب مشارکت و جذب سرمایه بخش خصوصی، این مجموعه می تواند با مدیریت صحیح و کارآمد به یک مکان گردشگریِ تفریحی جذاب تبدیل شود.
قابلیت های محیطی کالبدی منطقه
1- جاذبه های گردشگری و میزان جذب گردشگر در شهرستان های آبادان و خرمشهر
مجموعه منیخ که در فاصله تقریباً برابر از دو شهر آبادان و خرمشهر واقع شده و همزمان می تواند از ظرفیت های گردشگری هر دو شهرستان استفاده نماید. یکی از مهم ترین جاذبه های گردشگری در منطقه بازارهای تجاری قدیمی و جدید در آبادان و خرمشهر همچون ته لنجی ها و ... می باشد. در کنار فضاهای تجاری فراوان در این منطقه که به واسطه ایجاد منطقه آزاد اروند رشد بیشتری نیز داشته، عرضه غذا و خوراکی در آبادان و خرمشهر شهرت یافته و به عنوان بخشی از فرایند خرید و تفریح مردم خودنمایی می کند.
جزیره مینو، ساحل سازی اروند صغیر، مراکز تجاری، آثار تاریخی همچون مسجد رنگونی های آبادان و موزه های نفت، منابع طبیعی و حیات وحش و موزه جنگ در آبادان و خرمشهر و... از جمله جاذبه های مورد توجه این منطقه به شمار می آیند.
2- شرایط محیطی و جاذبه های گردشگری محوطه منیخ
شرایط محیطی در محوطه منیخ با وجود دو رودخانه بهمنشیر و کانال مارد در دو سمت آن و وجود جلوه های بصری زیبا می تواند علاوه بر جذب گردشگران زیاد می تواند با ایجاد کاربری های خلاق و تفریحات آبی به افزایش رضایت مندی گردشگران منطقه کمک شایانی نماید.
استفاده تفریحی ورزشی مطابق با ضوابط و حرایم آبی کانال مارد از حاشیه رودخانه با ایجاد تاسیسات لازم و تجهیزات مناسب از جمله پاراسل، قایق سواری، ماهیگیری و ... شرایط کم نظیری برای این محوطه در منطقه ایجاد می نماید.
مدل در نظر گرفته شده برای واگذاری مجموعه اقامتی-تفریحی کمپ بایر مدل ساخت، بهره برداری، پرداخت اجاره به سرمایه پذیر و انتقال (BOLT) در قالب مشارکت خصوصی-عمومی می باشد.
محوطه این بسته سرمایه گذاری در زمینی به مساحت تقریبی 2.5 هکتار می باشد. بر مبنای جدول کاربری های تعیین شده توسط سرمایه پذیر و سطوح اختصاص یافته به هر یک از کاربری ها و ظرفیت قابل ایجاد در هر کاربری به شرح زیر است:
1- اسکله تفریحی و ساختمان های مربوطه: 140 متر مربع
2- ساختمان فروش خدمات تفریحی
3- پارکینگ ویژه و فنس: 5000 متر مربع
4- ساختمان بازی بزرگسالان و نوجوانان
5- محوطه بازی کودکان: 2740 متر مربع (مجموع ساختمان بازی بزرگسالان و نوجوانان و محوطه بازی کودکان)
6- ساختمان فودکورت
7-ساختمان کافی شاپ: 875 متر مربع (مجموع ساختمان فودکورت و کافی شاپ)
8- زمین ورزشی روباز: 650 متر مربع
9- کلوپ ماهیگیری و ساختمان آن: 2650 متر مربع
10- مجموعه زیپ لاین شامل محوطه، ساختمان خدمات و ده دستگاه غرفه: 3790 متر مربع
Invest@kwpa.ir
Tourism.im@kwpa.gov.ir
متقاضیان سرمایه گذاری جهت کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص میتوانند با شماره تلفن 33152306-061 و 33152322-061 تماس حاصل فرمائید.